Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 01-010, que se iniciará el día 21 de julio de 2008, a las 10,00 horas en la Sala de Subasats Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA
En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.
El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos
Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 11,30 horas puede acreditarse como postor no presencial.
Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.
Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.
Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.
No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.
11 comentarios:
Bienvenidos a la Unidad de Subastas de Murcia.
Les informa el secretario judicial Juan Luis Bañón González, en su condición de director de la subasta 01-010, señalada por el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Murcia en el procedimiento de Ejecución de Título No Judicial 84/2006.
Se subasta la plaza de garaje nº 4, situada en patio descubierto, eventualmente destinada a aparcamientos de vehículos, sin distribución interior alguna, en la Calle Príncipe de Asturias sn, de la pedanía de Aljucer, Término Municipal de Murcia.
El inmueble figura inscrito en el citado Registro de la Propiedad número 6 de Murcia, al tomo 2175, libro 139, sección 9, folio 201, inscripción 1ª.
Según resulta de la certificación de cargas expedida por el Sr. Registrador de la Propiedad número 6 de Murcia el 16 de noviembre de 2006, salvo afecciones fiscales, no existen cargas preferentes.
Según se ha informado a esta Unidad de Subastas por el demandado don Antonio E. H., la plaza de garaje está siendo ocupada por la codemandada doña María Rocío G. G., de la que se encuentra separado.
Consta en las actuaciones el siguiente informe de valoración de la plaza de garaje:
Francisco Solano García Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrito con el número 268 en el correspondiente Colegio Oficial de esta Región, Designado perito para la tasación de bienes inmuebles por el Juzgado de Primero Instancia Nº 1 de Murcia y para la Ejecución de Títulos no Judiciales 84/2006, he pasado a reconocer los bienes motivantes del presente y, tras su estudio, ha emitido dictamen en el que consta lo siiguiente.
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE.
3.1.- Descripción.
El edificio en el que se sitúa el inmueble a valorar, se ubica en la calle Príncipe de Asturias, próxima al centro del casco urbano de Aljucer. Se trata de una plaza de garaje en patio descubierto correspondiente al edificio construido en manzana cerrada con fachada a la mencionada calle Príncipe de Asturias de la pedanía de Aljucer.
Las plazas de garaje están cubiertas con una techumbre de uralita sobre estructura de hierro. El número de plazas es de 7, y concretamente la plaza objeto de valoración es la número 4.
3.2.- Situación actual.
Tanto la edificación como el inmueble a valorar se encuentran en buen estado de conservación.
3.3.- Antigüedad.
El edificio tiene una antigüedad aproximada de 17 años.
4.- VALORACIÓN DEL INMUEBLE.
Se realiza la valoración de los inmuebles, objeto del presente informe, en base a la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, del Ministerio de Economía sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (B.O.E. nº 85 de 9/04/03), que no siendo de preceptiva aplicación en el presente caso y no llegando a su estricto cumplimiento, se toma como normativa de referencia.
La valoración del inmueble se ha realizado por el "Método de Comparación" de inmuebles similares y comparables.
Plaza de garaje.
En base a un estudio de mercado en las zonas de ubicación de la plaza de garaje y en sus proximidades, se ha comprobado un valor medio para la plaza de garaje entre 11.500 y 9.000 euros, por lo que se establece el valor de 10.250 euros para la plaza de garaje objeto del presente informe-valoración.
Por tanto se estima que el VALOR DE MERCADO de la plaza de garaje nº 4 situada en la planta baja de la edificación descrita anteriormente y situada en la calle Príncipe de Asturias de la pedanía de Aljucer (Murcia), es de DIEZ MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS (10.250 €).
Siendo la hora señalada, se dan las voces de rigor, no compareciendo ningún postor.
Sí comparece la ejecutante, BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., representada por el Procurador don CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ, a través de su Habilitada doña María José Ripoll Ludeña.
Al comparecer sólo el ejecutante, conforme a las condiciones particulares de la subasta, debe esperar a que intervenga algún postor no presencial, a través de Internet, para poder mejorar la postura que éste realice, ya que si no hay postores la subasta no puede celebrarse.
Se inicia a continuación la FASE DE SUBASTA POR INTERNET.
Se informa a todos los interesados que pueden solicitar su acreditación hasta las «Hora_cierre_subasta» horas, mediante correo electrónico firmado digitalmente remitido a la dirección subastas.murcia@justicia.es, y siempre que se haya efectuado el ingreso en la cuenta indicada de la consignación mínima para poder participar. Esa consignación mínima exigida para participar asciende a 3.075 euros, que será devuelta a quien no resulte mejor postor.
Si a la hora de cierre de la subasta no hubiera ningún postor, el BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. podría pedir al Juzgado la adjudicación del bien subastado.
Siendo las 11,30 horas, se comprueba que no se ha efectuado ninguna solicitud de participación por Internet.
Conforme a lo dispuesto en el artículo 671 de la Ley de enjuiciamiento civil, se informa al acreedor que puede pedir ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Murcia la adjudicación del bien en el plazo de veinte días, a contar desde esta fecha.
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